Les prix des appartements du
centre-ville baissent … les pertes pour la commune augmentent !
Le prix de vente des appartements du
centre-ville a été voté en conseil municipal du 20 décembre 2011.
Aucun appartement ne s’étant vendu
dans les 6 mois qui ont suivi, le conseil municipal du 20 juin 2012 a
voté une baisse générale des prix de 13 %.
Le conseil municipal du 17 décembre
2012 a encore baisé tous les prix de 8%. La baisse globale
par rapport aux prix initiaux est alors de 20%, ce qui
représente pour la commune une perte de 1 004 647,50 €
sur l’ensemble des dix-huit appartements.
Enfin, au printemps 2013, trois
acquéreurs se sont manifestés. Pour les trois appartements
concernés, le conseil municipal du 5 septembre 2013 a voté une
baisse de 4% à 5% supplémentaires par rapport à la grille
de prix votée le 17 décembre. La baisse par rapport aux prix
initiaux est alors de près de 24 %, et la perte pour la
commune est de 134 971,50 € pour l’ensemble de
ces trois appartements.
Tous les chiffres sont dans le tableau
ci-dessous :
Les appartements ont-ils été surévalués au départ, ou bien enregistre-t-on une perte sèche pour la commune lors de chaque vente ?
Les prix vont certainement encore
baisser, afin de trouver enfin des acquéreurs !
A ces pertes énormes s’ajoute
actuellement le coût de l’entretien des appartements non vendus :
charges de chauffage, d’ascenseur, etc. Que de pertes pour une
commune déjà très endettée !
Il devient urgent que tout cela
change !
Le Brétignollais écrit dans son
manifeste : « Que faire ? … Avant tout, rétablir
des finances saines, sans quoi tout n’est que rêve. »
2014 : pour la paix à
Brétignolles !
