Le document d’urbanisme actuellement en vigueur à Brétignolles est le POS (Plan d’Occupation des Sols) de 1998 qui sera remplacé par le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Le PADD - Projet d’Aménagement et de Développement Durable - est le document de base servant à l’élaboration du PLU. Une enquête publique permettant de valider ou rejeter le PLU élaboré par la municipalité devrait se dérouler au printemps 2015.
Le PADD part d’un constat de l’existant pour
donner les grandes orientations du futur PLU et servir les principaux objectifs
politiques déterminés par la municipalité qui sont pour Brétignolles :
- Accueillir 6.000
habitants à l’horizon 2030 tout en respectant la loi Allur (densification des
constructions pour limiter l’étalement urbain). Ainsi, nous passerons de 90
hectares constructibles dans le POS actuel à 45 hectares dans le futur PLU. Des
terrains qui étaient constructibles à terme ne le seront donc plus demain. Les
terrains seront plus petits et la municipalité souhaite augmenter la densité à
25 logements par hectare. La municipalité travaille à définir le zonage du
futur PLU.
- Réaliser le projet de
port. Pour ce faire, la municipalité voudrait changer le classement de la
zone de la Normandelière et rendre ces terres constructibles ou
aménageables pour la réalisation d’un projet portuaire ainsi que tous les
aménagements périphériques liés à ce projet.
Le PADD est rédigé par un bureau d’études
mandaté par la municipalité suite à un appel d’offres pour un marché de
70.000€. S'il est tout à fait normal qu'un bureau d'études soit rémunéré pour le travail effectué, on peut s'attendre légitimement à ce que ce travail mené dans l'intérêt d'une collectivité soit rigoureux, impartial et techniquement irréprochable.
Or ,pour les élus de Réunir Brétignolles, le travail du bureau d’études concernant ce PADD est clairement orienté pour satisfaire les attentes de son client - la majorité municipale - et ne répond pas à la réalité des futurs enjeux économiques, sociaux et de développement durable auxquels nous devons répondre.
Or ,pour les élus de Réunir Brétignolles, le travail du bureau d’études concernant ce PADD est clairement orienté pour satisfaire les attentes de son client - la majorité municipale - et ne répond pas à la réalité des futurs enjeux économiques, sociaux et de développement durable auxquels nous devons répondre.
Par exemple, l’aménagement du réseau routier brétignollais
« n’est pas d’actualité », nous a-t-on répondu, malgré la forte
évolution démographique prévue, alors que la commune de Brem intègre dans son
projet de PLU une voie de contournement, qui ne débouche nulle part sur la
carte de Brétignolles...
Dans sa présentation du dossier, le bureau
d’études reste volontairement vague sur les éléments clés. Ce verbiage n’a trompé ni les
élus d’opposition, ni le public venu assister à la réunion publique du 7
juillet dernier.
L’enjeu du PADD est pourtant important : il
préfigure ce que sera Brétignolles demain.
Nous serons donc très attentifs à ce dossier
sensible et ne manquerons pas de revenir sur ce sujet essentiel concernant
l’avenir de Brétignolles.
